作者：房产法律服务网核验业主材料

↓业主领取《竣工验收备案表》、《房子土地测绘技术报告书》、《住宅品质保障书》和《住宅使用详解书》并由开发商加以说明 ↓交纳剩余房款 ↓业主领取钥匙并签署《住宅钥匙收到书》 ↓业主做综合验收 ↓业主就验收中存在的问题提出质询、改进建议或解决方法 ↓开发商与业主协商并达成书面协议 ↓依据协议内容解决交房中存在的问题，没办法在15日内解决的，双方应当就解决方法及期限达成书面协议 ↓业主签署《入住交接单》「提示」：开发商在交房时向业主提供的《竣工验收备案表》、《住宅品质保障书》和《住宅使用详解书》需要为原件而不是复印件。