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离婚期间私卖夫妻共有房地产会被判无效吗

www.kaoyuwan.com 2025-04-28 婚姻家庭

1、离婚期间私卖夫妻共有房地产会被判无效吗

这要看具体状况。依据有关法律规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得财产一般属一同共有。在离婚期间,一方未经另一方赞同私自供应夫妻共有房地产,若第三人善意获得该房地产,譬如第三人不了解该房地产系夫妻共有且支付合理对价并完成产权登记手续,那样交易合同有效,另一方没办法倡导合同无效,但可需要私自卖房一方赔偿损失。

若第三人不构成善意获得,譬如了解或应当了解该房地产是夫妻共有仍购买,或者未支付合理对价、没有完成产权登记等,那样另一方有权倡导该房子交易合同无效。总之,要综合第三人是不是善意等多方面原因来断定合同是不是有效。

2、离婚期间转移夫妻共有存款会被断定无效吗

离婚期间转移夫妻共有存款,该转移行为可能被断定无效。

依据《民法典》规定,夫妻对一同财产有平等的处置权。离婚时,一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻一同财产,或伪造夫妻一同债务企图侵占另一方财产的,在分割夫妻一同财产时,对该方可以少分或者不分。

若能证明一方在离婚期间转移共有存款,受损方有权向法院倡导该转移行为无效。法院一般会审察资金流向、转移时间等状况。若确属恶意转移,会依据具体状况对财产重新分割,保障无过错方权益。但需受损方承担举证责任,证明他们存在转移存款的行为。

3、离婚时转移夫妻其他一同财产会被断定无效吗

离婚时一方转移夫妻其他一同财产,该转移行为未必会直接被断定无效,但转移方会面临不利法律后果。

依据《民法典》规定,夫妻对一同财产有平等处置权。若一方在离婚时隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻一同财产,或伪造夫妻一同债务企图侵占另一方财产,在离婚分割夫妻一同财产时,对该方可以少分或者不分。离结婚以后,另一方发现有上述行为的,可以向人民法院提起诉讼,请求第三分割夫妻一同财产。

假如受损害方有证据证明转移行为系恶意且损害其合法权益,可通过诉讼请求法院对转移行为进行处置,撤销该转移行为,以保障自己财产权益。

在探讨离婚期间卖卖夫妻共有房地产会被判无效吗这个问题时,除去房地产交易本身是不是被判无效的结果外,还有一些关联问题值得关注。譬如,假如法院断定房地产交易无效,那样已收取的房款该怎么样处置,通常来讲,卖方需返还买方房款及相应利息。另外,若一方在离婚期间擅自卖卖共有房地产给另一方导致损失,受损方在离婚财产分割时能否需要过错方给予额外补偿。这类都是与“离婚期间卖卖夫妻共有房地产会被判无效吗”紧密有关的状况。假如你对房地产交易无效后的处置、赔偿等问题还有疑问,别错过网页底部的“立即咨询”按钮,专业法律人士将为你解惑。

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