1、房租违约的话合同会自动解除吗

房租违约的话，合同并不会自动解除，违约是不是致使租房合同自动解除，取决于双方合同中约定的违约责任及解除条件。

1.若合同中明确规定了特定的违约行为将触发合同解除条约，那样当该违约行为发生时，出租人或承租人即可依据合同条约解除合同。

2.依据《民法典》的有关规定，当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应承担相应的违约责任，但这并不直接等同于合同自动解除。

3.仅仅由于发生违约行为，并不可以直接致使合同关系的消灭，除非双方事先在合同中对此有明确的约定。

因此，在处置房租违约问题时，应第一查阅租房合同中的有关条约，知道双方对于违约及合同解除的具体约定。

4.若合同中未明确约定违约即解除合同，则出租人或承租人需通过法律渠道，如提起诉讼或仲裁，来请求解除合同或倡导其他违约责任。

2、违约责任法律规定有什么

关于违约责任的法律规定，主要集中在《民法典》的有关条约中。以下是一些重点的法律条文：

1.第五百八十条：当事人一方不履行非资金债务或履行不符合约定的，他们可以请求履行，但存在法律上或事实上不可以履行、债务标的不适于强制履行或履行成本过高等除外情形。

在这类情形下，人民法院或仲裁机构可依据当事人请求终止合同权利义务关系，但不影响违约责任的承担。

2.第五百八十一条：当事人一方不履行债务或履行不符合约定，且依据债务性质不能强制履行的，他们可以请求其负担由第三人替代履行的成本。

3.第五百八十二条：

履行不符合约定的，应根据当事人约定承担违约责任，无约定或约定不清楚时，受损害方可依据标的性质及损失大小，合理选择请求他们承担维修、重作、更换、退货、降低价款或报酬等违约责任。

4.第五百八十三条与第五百八十四条：

当事人一方不履行合同义务或履行不符合约定时，除承担违约责任外，若给他们导致其他损失，还应赔偿损失。

损失赔偿额应等于因违约所导致的损失，包含合同履行后可以获得的利益，但不能超越违约一方订立合同时预见到或应当预见到的因违约可能导致的损失。

这类法律规定为处置违约责任提供了明确的法律依据，确保了合同双方在违约状况下的权益得到合理保护。

3、房租违约后合同怎么样处置

房租违约后，合同的处置方法主要取决于合同中的具体约定及违约行为的性质。以下是一些建议的处置步骤：

1.查阅合同条约：第一，应仔细查阅租房合同中的违约责任及解除条约，知道双方对于违约行为的具体约定及合同解除的条件。

2.协商交流：在发现违约行为后，双方应积极进行协商交流，尝试达成和解。出租人或承租人可提出适当的解决方法，如调整租金、延长租期或解除合同等。

3.法律渠道解决：若协商无果，受损害方可通过法律渠道来维护我们的权益。这包含向人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁，请求解除合同、需要违约方承担违约责任或赔偿损失等。

4.实行判决或裁决：一旦法院或仲裁机构作出判决或裁决，双方应严格履行。若违约方拒不实行，受损害方可申请强制实行，以确保我们的合法权益得到切实保障。

法律快车提醒，在处置房租违约问题时，双方应维持冷静理性，依法依规进行处置，以防止非必须的纠纷和损失。