定金订金什么可以退还?
1. 定金退还规则:
依据《中国民法典》第五百八十六条的规定,定金合同自实质出货定金时成立。假如给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,导致不可以达成合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,导致不可以达成合同目的的,应当双倍返还定金。然而,也有一些特殊状况下定金可以退还,如合同无效、双方协商一致解除合同,或收取定金一方违约等。
2. 订金退还规则:
订金作为预付款,其退还规则相对较为简单。假如合同未能成立或双方协商一致解除合同,订金一般应予退还。除此之外,假如合同中明确约定了订金的退还条件,也应根据约定实行。应该注意的是,虽然订金在法律上并不拥有担保性质,但假如双方在合同中明确约定了订金的惩罚性条约,则这类条约在符合法律规定的首要条件下具备法律约束力。
订金定金什么有法律效力?
1. 定金的法律效力
定金作为担保方法,具备法律上的强制实行效力。假如给付定金的一方违约,则无权需要返还定金;假如收受定金的一方违约,则需要双倍返还定金。这种惩罚性规定旨在保障合同的履行和买卖的稳定性。
2. 订金的法律效力
订金作为预付款,其法律效力主要体目前合同履行前的预先支付上。它并不拥有担保性质,因此不会因违约而产生惩罚性后果。然而,假如双方在合同中明确约定了订金的性质、作用与功效及违约状况下的处置方法等有关条约,且这类条约符合法律规定,那样订金就具备法律约束力。