拆迁非居住房子，货币补偿金额应当依据被拆除房子的房产市场价确定；实行价值标准房子调换的，应当根据货币补偿金额与安置房子的房产市场价结算差价。

拆迁未出租非居住房子的，或者拆迁由出租双方协商议定租金标准的出租非居住房子，被拆迁人与房子承租人协议解除出租关系的，拆迁人对被拆迁人给予补偿安置；被拆迁人与房子承租人对解除出租关系未达成共识的，拆迁人应当对被拆迁人实行价值标准房子调换。安置房子由原房子承租人承租，被拆迁人应当与原房子承租人重新订立房子出租合同。 拆迁实行政府规定租金标准的公有出租非居住房子，被拆迁人选择价值标准房子调换的，由被拆迁人安置承租人，出租关系继续维持；被拆迁人选择货币补偿的，拆迁人应当将被拆除房子的房产市场价的 20% 补偿给被拆迁人，将被拆除房子的房产市场价的 80% 补偿给房子承租人，出租关系终止。

拆迁非居住房子，拆迁人应当补偿被拆迁人或者房子承租人下列成本：

（一）按国家和本市规定的货物运输价格、设施安装价格计算的设施搬迁和安装成本；

（二）没办法恢复用的设施按重置价结合成新结算的成本；

（三）因拆迁导致停产、停业的适合补偿。