1、小产权房离婚时会分割吗

小产权房状况较为复杂。

1.若小产权房是在夫妻关系存续期间，基于合法的宅基地申请、建房手续等，由夫妻一同出资建设或购买，且双方对房子权属有约定的，按约定处置；无约定的，法院会依据实质状况进行分割。

2.若小产权房是违法建筑，譬如未经审批私自搭建的，法院一般不会对其进行产权分割，但会对房子的居住或用权益作出处置，譬如判决由一方用，并给予另一方适合补偿。

3.农村集体组织成员之间出售的小产权房，在符合有关规定和村集体内部管理需要的状况下，离婚时法院或许会考虑房子的实质用状况等原因进行分割。总之，小产权房离婚时是不是分割及怎么样分割，要综合多种原因具体判断。

2、小产权房离婚分割有什么规定

小产权房因未缴纳土地出让金等，产权存在缺陷。在离婚分割时：

第一，若双方对小产权房的用法、居住达成一致，法院可按此处置。

第二，若涉及小产权房的交易等合同效力，一般认定有效，但不可以直接产生物权变动成效。

再者，对于小产权房的实质居住权归属，法院会综合购房出资状况、婚姻关系存续时长等原因断定。

最后，应该注意的是，小产权房没办法办理产权过户登记，所以在离婚协议或判决中要明确有关权益。不过，各地法院对小产权房分割的具体裁判尺度可能存在差异。总体而言，分割时需小心考量各种原因，以平衡双方利益，防止日后产生更多纠纷。

3、小产权房离结婚以后归属咋断定

小产权房因未缴纳土地出让金等成本，产权存在肯定特殊性。离婚时，若小产权房是在婚姻关系存续期间所建，且双方对房子归属有约定，依约定处置。若没约定，法院会综合多方面原因断定。譬如双方对房子建设的出资贡献，若一方全额出资，可能倾向于判给该方；若双方一同出资建设，会考虑双方居住用状况等。不过，小产权房没办法办理合法产权登记，法院一般不会对其所有权归属进行明确判决，而是对房子的用法权作出处置，一般会考虑照顾抚养子女一方、无过错方等原则，保障实质居住权益。应该注意，小产权房买卖存在很多风险，处置时要小心权衡。

当分析小产权房离婚时会不会分割这个问题，大家已经明晰了很多要素。小产权房的性质特殊，其产权归属与分割存在很多复杂状况。譬如，小产权房若因是一方结婚以前购买，且登记在其名下，可能倾向于认定为个人财产。但如果结婚以后有一同出资等状况，又会有不一样的考量。而在实质分割时，除去考虑出资等原因，还可能涉及居住权益等问题。若你对小产权房离婚分割后的居住安排、财产份额确定等仍有疑问，别错过获得准确解答的机会，快点点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你详细分析。